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律师您好：谢谢您的回答，再请教一个问题，我朋友想让我向您咨询一下，他家住2楼，因卫生间向一楼卫生间漏水，一楼住户反映到物业公司，由物业公司出面联系开发商先后维修了4次，每次均刨开地面，导致卫生间多日不能使用，尤其第四次将坐便器敲碎，导致满家臭气弥漫，并且连续多日得到邻居家里方便，给他的生活造成很大的不便。现在坐便器安装仍不好，冲便不净时常有臭气冒出。现在物业公司要求他如数缴纳物业费，朋友要求他们先解决他的卫生间问题和损害赔偿问题再交，他们说物业没有任何责任，他们只负责中介义务：即通知开发商进行维修，至于开发商是否来维修、维修过程造成损害等问题与他们物业没有半点关系，朋友必须无条件缴纳物业费。请问该怎么办？是向物业还是向开发商主张权益？若物业公司提出诉讼，他可不可以进行反诉？谢谢！因卫生间向一楼卫生间漏水，请问该怎么办？还是向开发商主张权益？

房产纠纷 2019-10-05 14:22 人浏览

共1位律师解答

产品质量出了问题，生产者或销售者承担赔偿范围包括：造成人身损害的赔偿范围。分为三种情况：
第一，产品缺陷造成受害者人身伤害的，侵权人应当赔偿：医疗费、护理费、误工费等费用；
第二，造成残疾的，还应支付残疾者的生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金、被抚养人生活费等；
第三，造成受害人死亡的，并应支付丧葬费、死亡赔偿金，被抚养人所必需的生活费等。

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2019-10-05 14:22

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