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我是广东人，10月24日因为身体原因想治病等，而没工作银行办理不了贷款，所以在延吉一个朋友的介绍下，找了他的朋友想办理贷款。虽然被告知有可能被拒绝，但还是想试一试。当天确实被告知贷不了款。我就想贷不了就贷不了咯。可我怎么也没想到，前几天的11月25日，有催款电话打来，一个说我10月25日凌晨贷了三百多还有3000多的手机分期付款，一个说我10月24日23点半左右贷了5000块，我愣了，查了一下果然有。我就想到十有八九这个人搞的鬼，联系他，在手机和微信上他只是承认我想找他办理贷款，但贷不下来，就是不承认是他做的下脚 。还有可能是他一个朋友，他是网吧上班的，做这个相当于赚外块，他那朋友是贷款公司上班的，现在找不到他，去他公司发现自离了，全公司在找他，也不知道他说真说假，他说给他几天时间，今天下午回复。然而，今天下午以后还是打电话不接，发信息不回。我也有报警，可我现在人在深圳，这边的都不愿受理，还说哪里发生哪里处理。这几天被催款电话催得好烦，他们出言不逊，还去骚扰我朋友亲人。有催款电话打来，我想找他办理贷款，还是打电话不接，还说哪里发生哪里处理。

银行 2019-10-13 06:03 人浏览
共1位律师解答
  • 关于办理二手房贷款的流程：
    1、递交资料，提交申请
    买卖双方带齐相关材料，前往按揭服务公司(一般为银行，需要在办理贷款前先确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
    2、评估
    房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向按揭服务公司出具评估报告，交易方需交纳500元评估费。
    3、审批
    按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，按揭服务公司根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
    4、首付、办理过户
    审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所，凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
    5、办房产抵押登记和保险手续
    买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，按揭公司便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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    2019-10-13 06:03

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