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想问一下、我是女方、婚前首付34买房、然后期间领证了、还差38、过了一年之后、没有用男方的钱、把贷款还清、请问离婚时、有男方的财产吗想问一下、婚前首付34买房、然后期间领证了、过了一年之后、没有用男方的钱、把贷款还清、有男方的财产吗

离婚 2019-10-27 12:35 人浏览
共2位律师解答
  • 婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
    　　如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
    　　若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
    　　根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
    　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-10-27 12:26

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  • 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，女方可以要求分割；
    　　
    2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则女方不可以要求分割；
    　　
    3、法律依据：《婚姻法》（2001修正）　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    　　
    （一）工资、奖金；
    　　
    （二）生产、经营的收益；
    　　
    （三）知识产权的收益；
    　　
    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    　　
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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    2019-10-27 12:35

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