我出租的房子到期后承租方还想续租但是不给我重新签合同如果出现上次合同上的违约行为合同还有效吗的违约行为合同还有效吗？我出租的房子到期后承租方还想续租但是不给我重新签合同如果出现上次合同上的违约行为合同

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