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我是乙方，与甲方签的租房合同是2年，目前还有14个月，房费是一年一交，但是因为学校搬走了，我想换房子，租房合同上没违约或提前终止的字样和说明，现甲方向我要20%的违约金，如果走法律程序，我还要赔付吗？与甲方签的租房合同是2年，租房合同上没违约或提前终止的字样和说明，如果走法律程序，我还要赔付吗？

合同纠纷 2019-11-02 01:11 人浏览
共2位律师解答
  • 租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
    租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
    出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
    根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-02 01:04

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  • 1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
    2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
    合同纠纷律师团队律师
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    2019-11-02 01:11

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