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我家住在河北省承德市双滦区XX一期，家住的楼房电梯以前没有电梯扣，前几天物业没有经过业主同意，就把电梯改装按上了扣。不交物业费就不给电梯扣。给业主造成极大的不便。也存在很大的隐患。物业这样做合法吗？业主应该怎么办？前几天物业没有经过业主同意，不交物业费就不给电梯扣。物业这样做合法吗？业主应该怎么办？

房产纠纷 2019-10-30 13:01 人浏览
共2位律师解答
  • 业主不交纳物业服务费用的，物
    业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
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    房产纠纷律师团队
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    2019-10-30 12:55

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  • 物业费收取标准
    一级收费标准：
    1.00元/月.平方米(已包含税、费)
    固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
    二级收费标准：
    0.75元/月.平方米(已包含税、费)
    体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
    三级收费标准：
    0.50元/月.平方米(已包含税、费)
    固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
    四级收费标准：
    0.35元/月.平方米(已包含税、费)
    小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
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    2019-10-30 13:01

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