问答详情

婚后准备买房，首付是女方婚前财产，夫妻共同还贷，如何出具证明是女方婚前财产首付，自己写证明按手印算吗？首付是女方婚前财产，夫妻共同还贷，如何出具证明是女方婚前财产首付，自己写证明按手印算吗？

离婚 2019-11-02 09:17 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-11-02 08:56

    咨询我

  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-02 09:02

    咨询我

  • 您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
    按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-11-02 09:16

    咨询我


  • 1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务；

    2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；

    3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。

    4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-02 09:17

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台临沧律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
临沧律师 临沧找律师
沧源县律师 永德县律师 凤庆县律师 耿马县律师 临翔区律师 双江县律师 云县律师 镇康县律师
临沧婚姻家庭律师 临沧刑事案件律师 临沧债权债务律师 临沧合同纠纷律师 临沧劳动纠纷律师 临沧交通事故律师 临沧房产纠纷律师 临沧公司企业律师 临沧继承律师 临沧征地拆迁律师 临沧建筑工程律师 临沧医疗纠纷律师 临沧损害赔偿律师 临沧知识产权律师 临沧保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 临沧问答 > 临沧离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟