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你好，我想咨询下，卖方房产是夫妻共同所有，但只有卖方一人签字，另外一方完全不知情，现在卖方想取消合同，把定金退给买方，不赔偿违约金，可以吗？这个合同双方共同所有的财产，只有一方签字，是不是算合同无效，可以不赔偿违约金呢把定金退给买方，不赔偿违约金，可以吗？是不是算合同无效，可以不赔偿违约金呢

房产纠纷 2019-10-31 13:24 人浏览

共4位律师解答

1、首先应当由公司承担责任。
2、如果公司资产不够偿还债务，根据《公司法》规定，出资不实的股东有可能在出资不实的范围内承担连带责任。
3、如属抽逃出资，严重的可以构成犯罪，根据《刑法》第一百五十九条，公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。
4、建议委托律师积极应对。

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2019-10-31 13:06

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关于拆迁补偿，新《条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

平台特邀律师
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2019-10-31 13:12

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双方都同意离婚，单对于财产分割和子女抚养意见不同的在一审判决离婚后，如果不服法庭判决(调解)，可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决(调解)书生效。如果不及时提起上诉，在判决(调解)生效后，当事人不能就离婚与否申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

房产纠纷律师团队
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2019-10-31 13:24

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

法律快车咨询顾问

2019-10-31 13:19

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