问答详情

购买乡镇上的二手面门房有哪些手续？房子属于小产权房，只有大票，能买吗？

房产纠纷 2019-11-03 20:29 人浏览

共2位律师解答

小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。
对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出。

法律快车咨询顾问

2019-11-03 20:26

咨询我
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-03 20:29

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黔东南州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

乐山律师乐山房产纠纷律师乐山找律师

井研县律师马边县律师犍为县律师峨眉山市律师夹江县律师金口河区律师峨边县律师沐川县律师沙湾区律师五通桥区律师

乐山房屋买卖律师乐山房屋租赁律师乐山二手房律师乐山开发商违约律师乐山装修纠纷律师乐山房屋产权律师乐山房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 乐山问答 > 乐山问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟