问答详情

土地由工业变为商业，交了出让金。原工业房产若仍需使用一段时间，工业房产的房产税计税价值需要加上变性的出让金成本吗土地由工业变为商业，原工业房产若仍需使用一段时间，工业房产的房产税计税价值需要加上变性的出让金成本吗

房产纠纷 2019-11-03 11:31 人浏览
共2位律师解答
  • 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。
    土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-03 11:27

    咨询我

  • 承租房屋办公司由出租方交，但是出租方不交的承租方就得交房产税。　　负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。　　
    1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;　　
    2、产权出典的，由承典人纳税;　　
    3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;　　
    4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;　　
    5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;　　
    6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税　　外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-11-03 11:31

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台可克达拉律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
可克达拉律师
法律快车 > 法律问答 > 新疆问答 > 可克达拉问答 > 可克达拉问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟