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他人向我借钱用挖机作质押合同怎么写

综合法律 2019-11-09 18:32 人浏览

共3位律师解答

抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格

综合法律律师团队
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2019-11-09 18:09

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1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

法律快车咨询顾问

2019-11-09 18:11

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借款合同需要注意以下问题：
第一写明借款人，出借人的详细信息（必要时写上身份证号码、住址等）。
第二用大小写两种方式写清楚借款合同的确切借款数额。
第三写明借款日期和还款日期（精确到年月日，必要时注明农历还是公历）。
第四可以约定利息，但是利息不得超过银行同时期利率的四倍。
第五双方必须签字，按手印。
第六有必要时，可以要求借款人找个担保人，担保人也要签字，按手印。
第七借款合同一式两份，有担保人的给担保人留一份。
第八必要时也可以找无利害关系的人做见证人。
第九如果还不放心还可以去公证处做公证。

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2019-11-09 18:32

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