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农村母亲把房地产证书交给儿子需要什么流程

房产纠纷 2019-11-10 10:54 人浏览
共3位律师解答

  • 1、确定开发商已经进行初始登记。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
    3、拿测绘图(表)。
    4、领取相关文件。
    5、缴纳公共维修基金、契税。
    6、提交申请材料。
    7、按照规定时间领取房产证。
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    2019-11-10 10:30

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  • 一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：　　
    1、去乡镇国土所提出申请;　　
    2、提交相关材料;　　
    3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;　　
    4、实地进行勘丈、调查、公告;　　
    5、报国土局审核，注册登记;　　
    6、发证　　
    二、农村房产证过户程序及费用　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
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    2019-11-10 10:37

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  • 农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,
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    2019-11-10 10:54

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