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您好，我今天23岁，父母在1999年因车祸去世。留下我和妹妹（现13岁）。父母生前做生意，因需要大笔资金流动就将房产证（我父亲是户主）抵押给银行并向银行贷款20万元整。父母去世后，银行曾找到我企图让我用现金跟他们交换房产证。我哪里有那么多钱，所以就没有交换了。后来，我上学，毕业后上班也就没有想过这个事情，现在家里的房子可能在今年就会拆迁，但是我没有房产证，开发商（或者是政府）未必会按平方补偿给我。而且我又怕银行的人拿这房产证来要房子。后来我到当地房产局去办理注销（因为我提供了父母死亡证明，那里一个人比较好的阿姨就让我办注销，说是以后房产证上就是我的名字，这样谁都拿不去）但是她要我提供提供财产公正，我又去了市公正处，（我的爷爷在父母之前去世奶奶，姥姥，老爷都父母去世之后去世）我心理非常害怕，因为怕银行的人会认识公众处的人（银行是是私人办的城市信用社，现在已经不存在了，但我不清楚是否注销，而且我父亲贷款时一定有资料在哪里）我非常小心的说着经过给一位主任听，并在1周内提供了他当时要的所有材料，大约10天后他打电话让我过去交费，并说证帮我办快点。可是第二天他又打电话给我说缺少材料。他说中国的法律是规定，死亡人的父母是第一继承人，而我爷爷，奶奶不在了，他们的其他子女（我的叔叔，姑姑，伯伯）为财产继承人。如果我想要此房子的继承权，必须让我爷爷，奶奶，姥姥老爷的所有子女到公正处公正，并签字表放弃房子的继承产权。这样才能给我。

继承 2018-08-21 13:29 人浏览

共3位律师解答

您好，根据继承法第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。你看看，你那个妹妹是否属于其中的情况

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2018-08-21 13:01

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您好，您父亲的遗嘱经过公证，子女对父亲的房屋享有继承权，同时规定继母享有居住权；但并未说明该房屋现在不得过户。公证遗嘱的效力最高，可以对抗代书遗嘱。所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。
遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。《继承法》第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

法律快车咨询顾问

2018-08-21 13:04

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您好，遗产按法定继承。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2018-08-21 13:29

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