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遗产住宅公证的具体准备是什么？

继承 2019-11-17 15:33 人浏览

共3位律师解答

办理委托书公证需要提交以下材料：　　
(一)申请人是公民的，应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;　　
(二)委托书文本;　　
(三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。　　各种证件须提交原件。　　一般情况下，公民个人委托书按照200元/件收费。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-17 15:23

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怎么分割房屋遗产？
如何分割房屋遗产，
房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：

1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。

2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。

3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

继承律师团队
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2019-11-17 15:29

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遗产继承公证书范本： (_)__字第__号
被继承人：__，男或女，_年_月_日出生，生前住_省_市_街_号
继承人：____，男或女，_年_月_日出生，现住_省_市_街_号。是_的_。
____，男或女，_年_月_日出生，现住_省_市_街_号。是_的_。
查被继承人_于_年_月_日因_在_死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋_间，存款____元;日用家具、电器_等。
死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人__的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因_的父亲_、母亲_分别在_年 _月_日和_年_月_日先于_死亡，被继承人的遗产应由其妻子_、儿子_、女儿 _共同继承。
[现被继承人的儿子_、女儿_均自愿放弃对遗产的继承权。故_的遗产由其妻子_一人继承。]
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__
__年_____月_____日

法律快车咨询顾问

2019-11-17 15:33

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