抵押贷款是否记载在收据上，不会影响贷款的购买者
房产纠纷
2019-11-22 20:09
人浏览
共3位律师解答
-
担保合同是从合同，其效力根据主合同而定。一般情况下，如果民间借贷的主合同真实有效，那么担保就是有效的。担保人有自己的银行贷款，由于金融贷款合同与民间借贷合同是不同的领域，互不相干，所以担保人仍需要对民间借贷承担担保责任。
担保责任对担保人来说是相对较重的民事责任，如果债务人缺乏诚信或者无法按期清偿，那么的清偿责任则转移到担保人身上，最终可能需要倾家之力代为清偿。因此，如果不是特别情况，则需要以审慎的态度对待是否担当担保人的角色问题。 -
房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响，但是有例外：即是“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。 -
1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。
2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任，未约定担保期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
3、担保人不按照合同约定履行担保责任，债权人可以向人民法院依法提起诉讼，要求判决还款。
4、对于担保人的唯一住房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的情形，可以予以执行。 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
平台固原律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
抵押贷款是否记载在收据上，不会影响贷款的购买者
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
安置房是否可以抵押贷款呢
#安置房人浏览
-
爸爸妈妈拿别人的的房产证抵押贷款，会不会影响子女
-
抵押贷款是否记载在收据上，不会影响贷款的购买者立即咨询当前25,542位律师在线
-
安置房是否可以抵押贷款
#安置房人浏览
-
当时，我与银行进行了抵押贷款，签订了最高贷款合同和最高抵押合同。这会影响罚息吗？
-
担保抵押登记影响合同效力吗
#担保合同的效力人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问抵押房屋贷款合同的复印件是否影响了我？
-
汽车抵押合同范本
#合同纠纷人浏览
-
抵押贷款是否记载在收据上，不会影响贷款的购买者
-
向他人保证贷款不会影响房间贷款
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
最简单的车辆抵押合同
#合同纠纷人浏览
-
朋友要用我的购房合同抵押贷款买车，如果逾期不还款，我的信用记录会不会有影响？
-
假离婚证办20万贷款后果
#债权债务人浏览
-
产权证上的抵押金额跟贷款合同上的不一样怎么办有影响吗？还是按照银行的贷款合同还，有没有影响
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
土地使用权抵押合同怎么写
#房产纠纷人浏览
-
我准备拿车子去做抵押贷款，会不会影响买房贷款
-
买房贷款房产证是压给银行吗
#房产纠纷人浏览
-
划拨地可以抵押吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
如果用车做抵押贷款，会不会影响办房子按揭
-
购房合同被别人复印了有什么后果
#合同纠纷人浏览
-
我想用别人的房产证做抵押贷款购房。对别人有什么影响？会不会影响别人以后购房利息怎么算？
加载中