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没有房产证我能换户主的名字吗？

继承 2019-11-29 08:21 人浏览

共3位律师解答

没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政　策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继　承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

平台法律顾问团队
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2019-11-29 08:03

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【1】在承包期内，父母已经满60周岁。
【2】根据《土地承包法》第三十一条
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
【3】可见父母60周岁了，不是必须更换户主及山林产权的。
【4】父母可以写赠与协议，在承包期内，附带条件的让山林归子女或者他人继续承包。
也可以写遗嘱，在夫妻死亡后，在承包期内，自己的承包利益按法定继承。

法律快车咨询顾问

2019-11-29 08:11

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户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。

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2019-11-29 08:21

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