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房地产商将我的买房合同弄丢失该怎么办

房产纠纷 2019-11-24 11:10 人浏览
共3位律师解答
  • 签订购房合同需要注意项如下：
    1.房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。
    2.房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
    3.房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。
    4.房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是
    2.8米。
    5.房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。
    6.是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。
    7.办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-24 10:53

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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
    1、所有人(承租人)选择评估机构;
    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
    5、双方当事人签字、盖章。
    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-24 10:56

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  • 对于商家违反与消费者5签订的合同的行为的，商家存在违约行为，消费者有权要求商家按约定及相关法律规定承担相应的违约责任。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
    相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
    第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-11-24 11:10

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