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我就是贷款房，一年多未付按揭贷款款:是房地产商垫款，因未登记房地产的巜不动产权证》

房产纠纷 2019-11-18 13:47 人浏览

共3位律师解答

新建商品房产权初始登记：
　　凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料：
　　
1、书面申请
　　
2、国有土地使用证
　　
3、建设工程规划许可证
　　
4、房屋竣工验收合格证（规划）
　　
5、面积测量报告及总平面图
　　
6、商品房预售许可证（原件）。
　　特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。

平台特邀律师
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2019-11-18 13:37

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二手房按揭贷款需要准备的资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-18 13:44

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不动产权证办理：　　办理流程
　　
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
　　
2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
　　
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
　　
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
　　
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》

法律快车咨询顾问

2019-11-18 13:47

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我就是贷款房，一年多未付按揭贷款款:是房地产商垫款，因未登记房地产的巜不动产权证》

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，我和老婆离婚调解，夫妇有一套按揭贷款中的房屋，房地产是2个人名字，因为按揭贷款没还完，临时无法产权过户。但离婚协议书中早已确立了房屋使用权归入我户下，待按揭贷款还完后再产权过户。我想问一下这一份

#离婚

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金昌律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

刑事辩护律师你好：我上年在按揭贷款了一套房屋，按揭贷款款一直没办出来，后边办暂住证的情况下才发觉房屋被房地产商质押出去了，如今房屋还没有解押。房地产商说的假如解押了金融机构钱不可以贷出来，那麼必须我还

#金融

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金昌律师-经济法律律师团队

经济法律律师团队已解答

我是根据亲戚朋友在承建方手里买来一套房，付了首付款，也有尾款按揭贷款支付方式，一个月后金融机构通告我们无法办按揭贷款，缘故是房地产商和承建方因工款纠纷案件不可以办按揭贷款，这房屋是房地产商质押给承建方

#金融

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金昌律师-经济法律律师团队

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