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店开张七八年了！现在要办消防证没有房屋产权消防意见书！怎么办

合同纠纷 2019-11-23 01:30 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产证需要的证件：

    1、业主有效身份证一张。

    2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。

    3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。

    4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。

    5、契税款以及办证费。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-11-23 01:13

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  • 小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。
    1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
    2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
    3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
    4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
    5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
    6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-11-23 01:16

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  • 关于房屋拆迁补偿，违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。
    但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。
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    2019-11-23 01:30

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