问答详情

你好,律师,我们在2017年2月交了房子,到目前为止我们还没有能够出具房产证。据说全面检查不能通过。我们做什么呢

房产纠纷 2019-11-29 07:27 人浏览
共3位律师解答
  • 站在购房者的角度上,不能办理房屋产权证的主要原因如下:
      ①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
      如果是自己的原因,应积极与开发商和房屋发证主管机关配合,争取在最短的时间内将房产证办下来。
  • 二手房需要过户才能取得房产证,二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
  • 房产证在离婚时还没办下来,如果是婚后房产,不影响房屋产权分割的,等房产证办下来,分割房产就可以了。
    离婚房屋分配:
    离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
    由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台双鸭山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
你好,律师,我们在2017年2月交了房子,到目前为止我们还没有能够出具房产证。据说全面检查不能通过。我们做什么呢
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询

相关知识推荐

加载中