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父亲去世了，母亲健在，成了儿子的名字，不动产证明书是父亲的名字，怎么处理呢

继承 2019-11-21 11:01 人浏览
共3位律师解答

  • 1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证，这个叫遗嘱继承。
    2.人去世以后，没有立遗嘱，子女、配偶、父母到公证处办理继承，这个叫法定继承。
    3.立遗嘱不需要任何人同意，自己愿意就行。
    4.立遗嘱人去世后，受益人还要到公证处办理继承公证，这是两个概念。
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    2019-11-21 10:39

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  • 买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
    因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
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    2019-11-21 10:45

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  • 一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
    二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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    2019-11-21 11:01

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