问答详情

你好，我就是一名小区业主如今跟物业管理有点儿纠纷案件，事儿就是我如今买的房屋长期没有人住，进水阀是关掉的，可是不清楚被谁给开启了，造成自己和两台电梯轿厢被淹，如今物业管理要我来赔付电梯轿厢维修费用，这一义务在谁？你好，我就是一名小区业主如今跟物业管理有点儿纠纷案件，事儿就是我如今买的房屋长期没有人住，进水阀是关掉的，可是不清楚被谁给开启了，造成自己和两台电梯轿厢被淹，如今物业管理要我来赔付电梯轿厢维修费用，这

物业管理合同 2019-11-30 12:26 人浏览

共3位律师解答

电梯维修费由谁出：应当是物业！
根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”

平台特邀律师
推荐

2019-11-30 12:03

咨询我
关于车祸赔偿中责任在谁的法律规定：《民法通则》第一百三十一条受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。第一百三十二条当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
《侵权责任法》第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。第二十八条损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

法律快车咨询顾问

2019-11-30 12:09

咨询我
首先要看业主财产损失和物业之间的关系
1、业主家做饭摔了一个盘子，这个和物业一点责任也没有，找物业赔盘子就纯属胡闹了。
2、物业维修水管，不慎造成业主家里财物遭到水侵，这个事物业必须承担赔偿责任。
3、业主家里遭贼，损失财物，这个需要公安机关来破案，破案中，由公安部门确认物业承担什么样的责任

合同纠纷律师团队
推荐

2019-11-30 12:26

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。