我昨天签的租房合同；要等到27号搬进去；我现在不想租了；怎么办
合同纠纷
2019-11-28 12:47
人浏览
共3位律师解答
-
签订房屋租赁协议应注意以下方面：
1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
5、租金的支付方式及期限。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。 -
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
-
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
平台荆州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我昨天签的租房合同；要等到27号搬进去；我现在不想租了；怎么办
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房东收房租收据怎么写
#房产纠纷人浏览
-
昨天我签了一份租房合同，但没有住在那里。我今天不想租，可以吗
-
我昨天签的租房合同；要等到27号搬进去；我现在不想租了；怎么办立即咨询当前30,332位律师在线
-
租房合同没到期可以转租吗
#租赁合同人浏览
-
如果今天刚签了租房合同，还没搬进来不想租了咋办
-
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
#房地产动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
昨天签的租房合同，但是今天又不想住了怎么办？搬进去感觉房子太差，又是隔断。
-
租房，你愿意嫁给我吗？
#房地产动态人浏览
-
我昨日签的租房子合同；要等你27号搬入去；现在我不愿租了；该怎么办
-
我昨天签的租房合同；要等到27号搬进去；我现在不想租了；怎么办
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租房贴士:出租房屋租约到期如何续约
#房地产动态人浏览
-
昨天签的租约27号之前搬家现在不想租怎么办？
-
租赁宝典：租房高峰将到来专家教你租个好价钱
#房地产动态人浏览
-
今天刚签的租房合同，我又不想租了，大海怎么办呢！
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
店铺到期转让费归谁
#合同纠纷人浏览
-
刚毕业租房，昨天签了合同，今天决定不租了，签约期是6月18号开始，没到，房东不肯退钱怎么办？
-
租商铺注意事项
#合同纠纷人浏览
-
租房合同到期，是否续租的处理
#房屋租赁人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
昨天租的房子，合同签了，东西还没有搬进去，但是家里有事租不了，什么都不退，我该怎么办？
-
第二次合同到期前30天通知不续签怎么赔偿
#劳动纠纷人浏览
-
昨天刚签了租房合同，今天不想租了，该怎么办
加载中