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租赁合同尚未到期，承租人不想出租。这是违反合同吗？合同规定的罚款是10万元。

合同纠纷 2019-11-30 13:43 人浏览
共3位律师解答
  • 第
    一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同，则视为合同期满结束，此种情况下，按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿，超过六个月不满一年按一年计算，不满六个月补偿半个月工资。 第
    二、如员工提出继续签订无固定期限劳动合同，单位不能拒绝。 第
    三、除员工提出，双方协商一致外，解除劳动合同均应支付经济补偿金
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    2019-11-30 13:16

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  • 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
    【房屋租赁合同常见的违约情形】
    1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
    2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
    3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
    5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-11-30 13:21

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  • 租房合同委托代理进行的，按《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此，虽然代理人在合同上签名，但代理必须以被代理人的名义进行活动，要让对方知道自己实施的是代理行为。
    如果员工代表企业以代理人的身份去签订合同，应当出示公司的委托书，或者在合同上加盖公司公章。
    合同纠纷律师团队律师
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    2019-11-30 13:43

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