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如果一方因监禁而不能继续履行合同，是否构成违约？

综合法律 2019-12-08 17:41 人浏览

共3位律师解答

对于租赁合同的履行，一点要注意租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

法律快车咨询顾问

2019-12-08 17:19

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　　《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　　若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

综合法律律师团队
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2019-12-08 17:23

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违约金只是民事合同中的一种约定条款的设定方式。如果违约金约定过高，承担违约金的一方可以要求法院调低。法院认为合理的，会做调低处理。至于坐牢的问题，违约责任属于民事责任的范畴，不会引发刑事责任，因此不需要被告坐牢。

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2019-12-08 17:41

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