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房子有按揭，欠别人钱起诉房子会拍卖吗

离婚 2019-12-04 15:01 人浏览
共3位律师解答
  • 法院拍卖担保抵押物（以房产为例）的流程和步骤如下：
    　　
    1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权。
    　　
    2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
    　　
    3、评估结果出来后，根据评估报告确定的房产价值，确定拍卖保留价。
    　　
    4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
    　　
    5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
    　　
    6、无人竞拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，作为第二次拍卖保留价，再次委托拍卖公司拍卖。
    　　
    7、二次拍卖仍流拍的，法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%，进行第三次拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
    　　
    8、如经三次拍卖均流拍的，债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-12-04 14:35

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  • 通常情况下，根据我国法律的有关固定，夫妻双方在婚姻关系存续期间，一方拖欠他人欠款的，如果能够认定为夫妻共同债务的，则可以在离婚时由夫妻双方共同承担，而对于夫妻双方的夫妻共同财产，在分割财产时一般依照平均分配的原则来进行。
    平台特邀律师律师
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    2019-12-04 14:40

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  • 房子有房贷，法院可以强制执行。
    第
    一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
    第
    二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
    第
    三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-12-04 15:01

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