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我想问一下:离婚之后按揭贷款房本怎样减名？住房贷款还没有结清

离婚 2019-12-03 01:37 人浏览
共3位律师解答
  • 以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。所属分类: 默认
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    2019-12-03 01:23

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  • 第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    　　第41条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
    　　第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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    2019-12-03 01:28

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  • 协议离婚程序—条件：
    1.当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力
    2.协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿
    3.协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理
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    2019-12-03 01:37

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