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安徽省能够在山东省买沒有房本的房屋吗???必须带哪些有效证件

合同纠纷 2019-12-02 12:06 人浏览
共3位律师解答
  • 可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
    离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。
    不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。因此对于夫妻共同财产以及房产可以按照上述规定进行分割即可。如果房屋没有房产证，可以通过法律规定的方式证明双方对房屋的所有权后进行分割。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-02 11:39

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  • 根据我国婚姻法规定：
    第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，再向相关部门裁决，具体情况
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-12-02 11:43

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  • 可以签订《房屋买卖合同》，约定待出卖方取得房产证后，再办理过户手续。依据现行法律规定，无权处分人（即未取得所有权证书的出卖人）以出卖房屋为目的的，签订了《房屋买卖合同》有效，可以待房屋取得房产证后再办理过户手续，但经济适用房等政策性住房除外。
    但需要注意的是：这种合同履行周期长，可能发生违约的可能性也比较大，建议合同详细约定相关违约责任，以避免不必要的风险。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-12-02 12:06

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