分手，但是房产证写了2个人名字，如何分
房产纠纷
2019-12-07 17:26
人浏览
共3位律师解答
-
一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。 -
1、结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；
2、结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；
3、结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；
4、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般视为夫妻共同财产。 -
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。
四、人民网GBl
平台湘西州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
分手，但是房产证写了2个人名字，如何分
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
#婚前财产人浏览
-
分手，但是房产证写了2个人名字，如何分
-
分手，但是房产证写了2个人名字，如何分立即咨询当前8,296位律师在线
-
婚前购房合同写两个人名字离婚后房产怎么分
#婚前购房人浏览
-
离婚，房产证上只有男方的名字，那怎样分
-
婚后买房写一方名字离婚怎么分
#婚后买房人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房产证写的是对方的名字。离婚后怎么分
-
房产证加名字离婚后可以分房子吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，如果结婚前房产证写的两个人的名字，男方出钱，离婚怎么分
-
房产证只写了父亲的名字，如果父母离婚，那么房产怎么分
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证是女方名字离婚时怎么分配
#离婚人浏览
-
如果婚前房产证填写两个人的名字，离婚怎么分？
-
婚前同居财产分割一般怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
分手了，可是房产证上写了两个人的名字，怎么分
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后房产证要写上我的名字
#房产证人浏览
-
和女友结婚，我家买房，房产证只写我和我女朋友的名字。如果以后离婚了，房产分割怎么分
-
房产证共有名字，离婚如何分割
#离婚房产纠纷人浏览
-
房产证上写了名字但没出钱，离婚时如何分割，如何维权？
#离婚房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
办房产证写两个人名字，分手后怎么分配
-
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
#房产纠纷人浏览
-
没有结婚房产证写上女方的名字，又分手了，房产怎么分割
加载中