爷爷奶奶家，房地产证明书是孙子的名字。 家是孙子吗
房产纠纷
2019-12-08 11:45
人浏览
共3位律师解答
-
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。 -
根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤 -
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
平台临汾律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
爷爷奶奶家，房地产证明书是孙子的名字。 家是孙子吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证名字变更为父母名字的流程规定
#房产证人浏览
-
爷爷奶奶不在了。 房地产证明书是爷爷的名字，我想把名字改成孙子的名字，怎么办手续呢
-
爷爷奶奶家，房地产证明书是孙子的名字。 家是孙子吗立即咨询当前12,662位律师在线
-
爷爷奶奶和前儿媳争孙子，孙子的监护权属于谁？
#监护权纠纷人浏览
-
祖母家，房地产证明书是婶婶的名字。 可以继承吗
-
儿子去世后，儿媳是否有赡养公婆的义务？
#赡养义务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
爷爷奶奶的房地产，爷爷去世了，房地产证明书是爷爷的名字。 两位老人一百年后，家给了孙子，孙子的家不是自己的家，而是把房子变成现金卖了。 我现在想知道怎么省钱
-
孙子女有义务赡养祖父母吗
#赡养义务人浏览
-
你好，房地产证明书是祖父的名字，因为孩子要上小学，房地产证明书可以改成孙女一个人的名字吗
-
房地产证明书的名字是孙子，房地产的祖父户口跟着祖父。 你有孙子吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村的宅基地儿子有继承权吗?
#继承人浏览
-
孩子爷爷奶奶去世了，房地产证明书是爷爷的名字，现在拆了房子，怎么把房子的名字给孙子呢
-
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
#婚姻家庭人浏览
-
爷爷奶奶有房子。 爷爷去世后的不动产证明书上有奶奶的名字。 2年前没有得到孩子的同意，奶奶就直接把房子交给了孙子，到现在为止房地产证明书都是孙子的名字。 这是合法的遗产分配吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人去世后房子怎么继承
#继承人浏览
-
户主是祖母撤去的契约是孙子签的房地产证明书是孙子吗？
-
户主死亡名下房产如何继承
#房产纠纷人浏览
-
父母的宅基地能继承吗
#继承人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我家房地产证明书是祖父的名字。 爷爷还活着。 我能过家吗？
-
结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财产？
#离婚房产人浏览
-
爷爷奶奶家，房地产证明书是孙子的名字。 家是孙子吗
加载中