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单位改制劳动关系买断现单位房屋土地拍卖资金已有员工

劳动纠纷 2019-12-10 13:21 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拍卖流程： 产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房
    原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
    (1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。
    拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
    (2)报价最高者应买的原则。
    房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
    (3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-10 13:12

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  • 买断职工工龄是不好的，买断就等于失业了，一般不建议买断。
    劳动纠纷律师团队律师
    劳动纠纷律师团队
    推荐

    2019-12-10 13:15

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  • 你可以先与公司协商赔偿，如协商不成，就去劳动局申请劳动仲裁投诉。
    以下是你应得的赔偿：
    1.按照劳动合同法，用人单位必须在一个月与劳动者签订劳动合同，否则就要每月支付双倍工资。
    合同中要包括试用期和转正时间，试用期不可随意延长，签订一年劳动合同定一个月试用期，两年2个月，三年以上才能定3个月至6个月试用期，但绝不能超过6个月。
    2.补缴7月至09年1月的社保。
    3.无故辞退，应赔偿员工补偿金，工作年限不满一年的按照一年算，即一个月工资。
    你可以与公司协商，看看公司能完成上面几点，自己觉得差不多了就可以了。如果去劳动局投诉，则需要出示自己的证据，如工资条、出勤记录等一些工作证明。
    去当地劳动局投诉，你可以查一下。劳动合同没有试用和正式两种之说，这两项是写在一个合同中的。物证记录肯定要，光有人证也不行啊。你可以咨询当地的劳动局，他会告诉你需要哪些材料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-12-10 13:21

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