我是在2016年买的(97平方米的房子，现在卖了)，还没有颁发房地产证。这要花多少钱？A
房产纠纷
2019-12-20 04:53
人浏览
共3位律师解答
-
如和开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 -
自己办房产证需要多少钱，
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。 -
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
平台伊犁州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我是在2016年买的(97平方米的房子，现在卖了)，还没有颁发房地产证。这要花多少钱？A
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
偷电缆卖了4万判多少年
#刑事辩护人浏览
-
我是2016年买的(97平方米房子，现在卖出）一直没办房产证，全部需交多少钱呢？A
-
我是在2016年买的(97平方米的房子，现在卖了)，还没有颁发房地产证。这要花多少钱？A立即咨询当前23,022位律师在线
-
2020年醉驾新规
#交通事故人浏览
-
最近我在2004年在大连买了一栋房子，里面有房地产证，没有土地使用证。
-
中介拿房产证可以私自抵押吗
#抵押担保人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我的房子是2013年买的，2010年注册的。它有92平方米。我想知道转让所有权要花多少钱。
-
关于2009/2010榨季第三批国产白砂糖竞卖的公告（商务部2010年 第5号）
#食品安全法规人浏览
-
我家在07年买了房子，房子买合同没有了，拿到住宅生产证了吗？
-
我的房地产证是在2009年4月签发的。它是144.76平方米。现在转让所有权要花多少钱？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
换驾照可以不收回旧证么
#交通事故人浏览
-
我在2014年花了35万元买的这栋楼要花多少钱？房地产证书颁发已经五年了。
-
业主无语了：掏商品房的钱，买的却是经适房!
#经济适用房人浏览
-
我是在2016年买的(97平方米的房子，现在卖了)，还没有颁发房地产证。这要花多少钱？A
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
09年前的房屋不算违建
#房产纠纷人浏览
-
你好，我想咨询一下，我想买房间，没有房地产证。 可以买吗
-
不动产证2个面积啥意思
#房产纠纷人浏览
-
不动产证丢失怎么补办
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我想让我们买个搬家住宅。 当时没有房地产证书，当时取回了103平方米，现在房地产证书下来了，房地产证书的面积是108平方米，增加了5平方米。 但是，这五平方住房管理局没有收到钱。 现在，户主想多
-
上海市房地产登记条例（2002年修改）
#房产地方法规政策人浏览
-
买了房子后，我有6年没有拿到房地产证了。现在要花多少钱？
加载中