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人们根据中介公司卖的房屋，店铺买家交了订金，产权过户当日店铺买家悔约了，不买来，这一订金该不该给退

合同纠纷 2019-12-18 06:52 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。
    　　《担保法》
    　　第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-12-18 06:38

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  • 一、房子过了户但没交过户费，该房产过户的流程属于中途终止。买方是办理不出房产证的。
    二、二手房买卖过户的收费标准如下：　　登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。　　转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。　　契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
    1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
    1.0以上(含
    1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。　　营业税　　普通住宅，未满2年按全额的
    5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
    5.65%缴纳，2年外按差额的
    5.65%缴纳；商业用房按差额
    5.65%缴纳。　　个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。　　土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。　　印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。　　工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-12-18 06:41

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  • “订金”和“定金”虽为一字之差，只是在法律面前才有不一样的意义，但不一定每个人都是懂法的。一般来说是不能退回的，这个具体要看你与装修公司签订的装修合同中关于装修定金的约定。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-12-18 06:52

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