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您好??我跟我丈夫完婚??我丈夫买的新房，可是买房合同写的是他父亲的姓名，如今人们结了婚买房合同能够换名吗，??房屋早已买很多年了

离婚 2019-12-19 04:44 人浏览

共2位律师解答

按房屋买卖办理过户更改名字；
　　
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
　　
2、过户费用；
　　
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
　　
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
　　
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
　　
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
　　
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
　　
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
　　
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳

民事法律律师团队
推荐

2019-12-19 04:40

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1、公民享有姓名权，只要更改姓名是本人真实意思的表示，且属于依照公安机关相应的规定改名，不受是否结婚的限制，亦不受他人的非法干涉。我国婚姻法亦规定，夫妻都享有各用自己姓名的权利。这一点与美国不同。
2、公民享有姓名权，有权决定、使用或者依照规定更改自己的姓名，禁止他人干涉、假冒、盗用。法人、个体工商业户、个人合伙享有名称权，企业法人、个体工商业户、个人合伙有权使用、转让自己的名称。
3、夫妻都享有各用自己姓名的权利。

法律快车咨询顾问

2019-12-19 04:44

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您好??我跟我丈夫完婚??我丈夫买的新房，可是买房合同写的是他父亲的姓名，如今人们结了婚买房合同能够换名吗，??房屋早已买很多年了

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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你好??我跟我老公结婚??我老公买的婚房，但是购房合同写的是他爸爸的名字，现在我们结完婚购房合同可以改名字吗

#房产纠纷

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跟2019年男友完婚??买新房写他爸爸的姓名随后要男友还借款??假如结婚了房屋有木有我的份

#离婚

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刑事辩护律师您好?如今完婚4年?假如我用丈夫家以前的房屋卖了的钱在买房，写我丈夫名??之后假如离异房屋与我有关联吗

#刑事辩护

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