父母于2003年9月27日，将自己的三间方房产及院落即土地使用证赠与给我，同时办理了公证。由于和父母发生矛盾，父母向法院起诉，说我不赡养和孝敬他们，想依法撤销房屋赠与合同，收回所赠与的房屋。 请问：法院是否可以将房屋判给父母？ 我又该怎样做？
房产纠纷
2018-08-24 06:54
人浏览
共3位律师解答
-
因此，没有签赠与合同，赠与人又未将赠与财物送给受赠人的，赠与人可以反悔，但若给受赠人造成损失的，受赠人可以通过协商或法院起诉等方式向赠与人追偿。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，如赈灾捐款，扶贫捐款等，即使双方未签任何书面赠与合同，赠与人未将赠与财物交给受赠人，赠与人也不可以反悔，否则受赠人都可以委托赠与合同律师到法院起诉，要求赠与人履行赠与承诺。
-
《中华人民共和国合同法》有规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。
《合同法》同时规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付”。同时，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 -
一、房产赠与合同公证怎么做
(一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。
(二)如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件。
1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);
2、赠与人的房产所有权证原件;
3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;
4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;
5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;
6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。
二、房屋赠与的注意事项 房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，
平台泉州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
将自己的三间方房产及院落即土地使用证赠与给我，父母向法院起诉，想依法撤销房屋赠与合同
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房屋赠与子女新政策
#房产纠纷人浏览
-
本人有一处农村房屋将产权赠予他人，是不是宅基地使用权也随之赠予？是否可以重新过户到本人名下
-
将自己的三间方房产及院落即土地使用证赠与给我，父母向法院起诉，想依法撤销房屋赠与合同立即咨询当前23,894位律师在线
-
使用权房屋能否作为遗产继承
#继承人浏览
-
房屋尾巴产权是赠与的人，父母与赠与的人没有房屋债权关系，赠与的房屋产权是否与父母有关
-
房产赠与协议可以撤销吗
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
父母将法院的判决赠与自己家，签订赠与合同，将法院的判决书交给了女儿，但不能转让房地产，实际使用权交给了女儿，女儿也使用了2年。 母亲在签订赠与合同三天后去世了。 赠与合同没有公证，三年后父亲要求把房地
-
房屋赠与
#赠与合同知识人浏览
-
父母将房屋赠予儿子、媳妇准备离婚父母如何收回赠予的房屋所有权（房屋以公证）？
-
父母与儿子写过赠与房产协议，协议规定房子不得转让、将房子赠与儿子，父母是还有权收回赠与的房子。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产所有人出售房屋视为撤销赠与行为
#房产合同知识人浏览
-
我家房子没有房产证，只有土地使用证，现在父母想将房子赠与我。请问一下，只有土地使用证，可以赠与吗？
-
赠与合同（房屋所有权）
#赠与合同人浏览
-
并起诉请求法院依法撤销房产赠与合同，请问此房产没有赠与合同和过过户，这种情况法院会怎么判？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前房产赠予协议可以撤销吗
#合同纠纷人浏览
-
赠与人将还没有办房屋产权证的房屋赠与其亲威，请问赠与房屋的行为是否生效？买方在签房屋转让协议时
-
宅基地上的房子可以赠与吗
#房产纠纷人浏览
-
赠与的房子可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我现在有一套农村“宅基地使用证”的房屋，房屋的名字是我爷爷的，我父母现在想把房屋赠与我，如何公正了？
-
房屋使用权可以转让吗
#房产纠纷人浏览
-
父母已故遗留房屋六间（没有房产证只有土地使用证）土地使用证是母亲的名字，六个子女想到法院起诉继承遗产房屋一人一间
加载中