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您好，想问一下，我和盆友同租一个商铺，签租赁协议是两个人一起签的，仲如今因为发展趋势领域差异，我撤出来啦，自然租赁协议中后期花费也不关我事了，那么我如今要跟合作伙伴，签署如何的协议书证实该商铺事后房租不需要我缴纳了？您好，想问一下，我和盆友同租一个商铺，签租赁协议是两个人一起签的，仲如今因为发展趋势领域差异，我撤出来啦，自然租赁协议中后期花费也不关我事了，那么我如今要跟合作伙伴，签署如何的协议书证实该商铺事后房租

合同纠纷 2019-12-23 17:27 人浏览

共3位律师解答

在签订设备租赁合同的时候，要了解在租赁过程中都要涉及的一些情况，比较重要的就是设备的概况，使用程度，有没有严重的损坏，履带的磨损，发动机的性能等等，这些都是要在签订合同签需要了解的，在签订合同的时候，要仔细看清楚每一项条款，询问清楚自己不明白的条例，做到心中有数，中国人有句古话：“心细无大害”，不要心急。

法律快车咨询顾问

2019-12-23 17:18

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　　《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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2019-12-23 17:21

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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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2019-12-23 17:27

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