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买房时，登记两个人的名字。房产证还没有下来。你能把它改成一个人的名字吗？有抵押贷款吗？

离婚 2019-12-21 08:04 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚子女改名字手续：需要另一方同意，否则派出所不会给办理。
    双方虽然离婚，但是孩子与父母的关系不会因为双方离婚而改变。
    根据《婚姻法》第三十六条规定， 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
    离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
    也就是说，孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。
    其次，根据《最高法关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养权的的若干意见》第19条规定，父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。
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    2019-12-21 07:45

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  • 　房产证上面写多少人的名子,没有明确规定,意思也就是说写几个都可以。但有一点就是,一般写在最前面的那个人是房产证所有人,其它的为共有人,每人一个房产证，占有房产的份额也可以在房产证上提现出来。
    　　房产证上写几个名字都行，只是在申请过户时要自己和房产证上几个人都要一齐去房地产登记中心办理过户手续。以后卖的时候，也要全部签字才可以卖。
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    2019-12-21 07:51

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  • 注销房产证抵押登记所需材料：　　
    1、结清还款的证明，还有他项权证　　
    2、身份证原件及复印件　　注销房产证抵押登记手续：　　到房管局抵押办办理　　如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，　　如果你已经办过房产证，再带上房产证。　　房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-12-21 08:04

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