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我的门面房出租给承包方应用，有彼此签署的合同书，如今早已期满。按合同规定期满后假如不转租给承包方应用，我务必提早一个月告之承包方，因而我提早35天就告知了承包方，但合同书期满后，承包方不予覆行合同书，不帮我腾房，强制蛮不讲理占有，我想问一下他这归属于哪些个人行为？我该怎么做？我的门面房出租给承包方应用，有彼此签署的合同书，如今早已期满。按合同规定期满后假如不转租给承包方应用，我务必提早一个月告之承包方，因而我提早35天就告知了承包方，但合同书期满后，承包方不予覆行合同书，

合同纠纷 2019-12-26 08:45 人浏览

共3位律师解答

出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。
如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。

合同纠纷律师团队
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2019-12-26 08:35

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合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。

如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外。
单位应当向劳动者支付经济补偿。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资（平均工资的算法：是当月所有的应发工资数，就是扣个人保险及公积金以前的那个数。）

平台法律顾问团队
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2019-12-26 08:39

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租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，房东将押金还给你。
然后在合同上写下，某年月房屋完好交费房东，房东将押金交给租客，本合同执行完毕（终止）。

法律快车咨询顾问

2019-12-26 08:45

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