想购买一个房屋，该房屋详细情况，房屋交的全款买房，和房地产商签的协议书，已经搬入，但房地产商办理手续不全没法房产证办理，如今房地产商又破产重整了。1，那样的房屋能会买吗，必须什么办理手续。2，是否把合同书（协议书）改一下姓名可以了3，如今结算期内是否房地产商也无法更名了想购买一个房屋，该房屋详细情况，房屋交的全款买房，和房地产商签的协议书，已经搬入，但房地产商办理手续不全没法房产证办理，如今房地产商又破产重整了。1，那样的房屋能会买吗，必须什么办理手续。2，是否把合
房产纠纷
2019-12-26 14:59
人浏览
共3位律师解答
-
一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。
土地确权：
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。
土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。 -
破产清算适用于破产还债程序，破产还债带有法律的强制性。
破产清算组必须在人民法院的指导和监督下工作，破产清算的过程，
是人民法院审理破产案件的过程，从破产清算组的成立、破产财产的清查、确认、变现、处置和分配，到破产债权的确认、清偿、清算组的撤销，必须严格按照法定程序进行。
而普通清算适用于清产还债程序，清算组是在上级主管部门领导和监督下开展工作的。清产还债面对的是每一个债权人，而破产还债面对的是债权人会议。在多数情况下，普通清算都会有剩余财产，在清算程序上，也就都会有剩余财产的分配程序。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
平台迪庆州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
想购买一个房屋，该房屋详细情况，房屋交的全款买房，和房地产商签的协议书，已经搬入，但房地产商办理手续不全没法房产证办理，如今房地产商又破产重整了。1，那样的房屋能会买吗，必须什么办理手续。2，是否把合
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
我们是X业主，因为房子是国家重点棚户区重建项目，我们与开发商签订了房屋更换协议。现在房子交付了。开发商还告诉业主，房子是一个商业房子让我们签署土地转资金。我们不知道，他们做什么？请帮助我们。
#房产纠纷
人看过
平台特邀律师已解答
获取解答 >
人们的房屋是08年拆的十年交的房是被拆迁人，可是房本还没有申请办理让我们，我觉得自身从房地产商把产证要回家自身办，不知道我想哪些办理手续，服务费如何收，我的房子有50平方米，那时候拆的情况下房地产商没
#房产纠纷
人看过
房产纠纷律师团队已解答
获取解答 >
我还在石家庄市有套房屋，根据中介公司签署了卖房子合同书，10.30号签的，如今买房的不愿买来，说房屋的产权年限只能40年，我还在卖房的情况下提供了房产证，买房的如今想终止合同，不帮我一切赔付，我可以提
还有疑问？直接咨询律师 >
#诉讼
人看过
平台特邀律师已解答
获取解答 >
相关知识推荐
-
购房合同可以更名吗
#合同纠纷人浏览
-
我们是X业主，因为房子是国家重点棚户区重建项目，我们与开发商签订了房屋更换协议。现在房子交付了。开发商还告诉业主，房子是一个商业房子让我们签署土地转资金。我们不知道，他们做什么？请帮助我们。
-
想购买一个房屋，该房屋详细情况，房屋交的全款买房，和房地产商签的协议书，已经搬入，但房地产商办理手续不全没法房产证办理，如今房地产商又破产重整了。1，那样的房屋能会买吗，必须什么办理手续。2，是否把合立即咨询当前24,514位律师在线
-
开发商交付的房屋不符合约定，要赔偿！
#房产合同纠纷人浏览
-
人们的房屋是08年拆的十年交的房是被拆迁人，可是房本还没有申请办理让我们，我觉得自身从房地产商把产证要回家自身办，不知道我想哪些办理手续，服务费如何收，我的房子有50平方米，那时候拆的情况下房地产商没
-
交房时要交哪些费用
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我还在石家庄市有套房屋，根据中介公司签署了卖房子合同书，10.30号签的，如今买房的不愿买来，说房屋的产权年限只能40年，我还在卖房的情况下提供了房产证，买房的如今想终止合同，不帮我一切赔付，我可以提
-
动迁房办理房产证流程
#房产纠纷人浏览
-
2016年在房地产商售楼部买的房，签的购房协议书，之后房子未盖房地产商转入此外一个房地产商，而且推毁之前全部的整体规划，房价大幅度高涨，我们一起再重洗选购，彼此协议书失效，想走法律法规方式
-
户籍并不是本县的，想购买这的农村房屋拆迁房子，要走哪些程续？卖楼的并不是房地产商，房地产商把房屋都卖给了一个人，她说买了能够 立即更我名，房照要等村民委员会统一给办，如今房屋以经建成三年了，我要怎么写
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
#房产纠纷人浏览
-
我想问一下，买了的预售房，一直未签一切协议书和合同书，仅仅有缴费收条，和定房协议书，因为房地产商一直未完工，我又买来其他房屋，如今想把这一房屋转让卖了，我想问一下，我能立即规定改名吗？必须哪些花费吗？
-
房屋装修合同能改吗
#合同纠纷人浏览
-
房地产商借款还不上，给盯了一套房屋，房屋合同书，已过一年，房地产商又悄悄的把房屋给卖了，这是否行骗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
职工购买公房已签合同并已交房款，但在办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？
#产权证人浏览
-
我要买一套房屋在乡村，但这房屋是房地产商欠人工程进度款别人扣的房屋，沒有买房合同的，我该如何买这房屋，得办哪些办理手续，签协议书司法部门更改行吗?
-
为什么一些农村的房屋不能办理房产证？
#产权办理人浏览
-
购房后发现房屋面积缩水，能否主张解除购房合同？
#购房合同人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
想购买一个房屋，该房屋详细情况，房屋交的全款买房，和房地产商签的协议书，已经搬入，但房地产商办理手续不全没法房产证办理，如今房地产商又破产重整了。1，那样的房屋能会买吗，必须什么办理手续。2，是否把合
-
购买房屋后，什么情况下可退房？
#退房人浏览
-
你好，我想问一下，我选购的二手房，和原屋主签署了购房协议书，全款买房早已都付过了，我不愿意如今产权过户，想把这一房屋卖出，购房协议书能够证实房屋就是我的吗？
加载中