二房东和大房东有合同书，合同书未标明转让权，二房东要6万转让金，假如事后大房东交房，我能找二房东要回转让金吗，
合同纠纷
2019-12-26 10:17
人浏览
共3位律师解答
-
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;
一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;
二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;
三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。 -
关于土地转让合同纠纷，如果和对方可以协商解决的，建议与对方协商解决。
协商不成或者不愿意协商的，那么可以找当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双方不愿意调解的，可以向当地的人民法院起诉，法院受理后会对纠纷做出判决。
一般的话，建议找村委会协调解决。 -
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。
但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。
二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
平台铜陵律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二房东和大房东有合同书，合同书未标明转让权，二房东要6万转让金，假如事后大房东交房，我能找二房东要回转让金吗，
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房子转租要经过房东吗
#房产纠纷人浏览
-
二房东隐瞒租客从大房东手里要回一年租金，但是合同是二房东和大房东所签
-
二房东和大房东有合同书，合同书未标明转让权，二房东要6万转让金，假如事后大房东交房，我能找二房东要回转让金吗，立即咨询当前5,278位律师在线
-
二房东签订的转租合同的合法性
#租赁合同知识人浏览
-
门店是二房东租的大房东的，二房东把门店分离自身用一半，转租给我一半，合同书上带一条是不可以私自出让，就是我与二房东签的合同书，我还在什么情况能够出让，务必二房东愿意吗？
-
二房东转租的合同是否有效
#租赁合同知识人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我在二房东那边租了二间店铺，当时谈的是出让，归还了24000的转让金，如今二房东只转租给我一年还要取回去，二房东和第一房主签的合同书是五年，我想问一下我可以要回转让金吗？
-
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
#房屋租赁合同知识人浏览
-
我租的二房东，大房东和二房东解除了契约，我的钱交给了二房东，二房东逃走了，房东收回了，我该怎么办？
-
租房子难题，大房东和二房东有纠纷案件，二房东和大房东合同书期满，人们早已和大房东签了合同书，如今二房东回来要租金，不交到他就让我们锁车
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
转租太有风险了 二房东卷了房客的房租溜了
#房地产动态人浏览
-
二房东和大房东有合同书，合同书未标明转让权，二房东要6万转让金，假如事后大房东交房，我能找二房东要回转让金吗，
-
房东不退押金怎么办
#房产纠纷人浏览
-
二房东瞒报房客从大房东手上要回一年房租，可是合同书是二房东和大房东所签
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租商铺注意事项
#合同纠纷人浏览
-
是在房东的同意下跟二房东签了转让协议，能找房东要回部分转让费，铺面装费吗？
-
个人商铺租赁合同范本
#合同纠纷人浏览
-
合同未到期，房东却要卖房子
#租赁合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
跟二房东签了转让合同，支付了转让费，大房东不同意二房东转让，我的转让费能收回来吗？
-
“二房东”转租合同无效
#合同动态人浏览
-
您好，我跟二房东签的合同。二房东不给大房东房租，大房东要收回房子该怎么办
加载中