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我用住房公积金贷款买了一栋房子，然后公积金就被切断了。贷款会变吗？

房产纠纷 2019-12-29 22:27 人浏览

共3位律师解答

公积金贷款流程：
步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
步骤三：签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
步骤五：银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。

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2019-12-29 22:03

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申请住房公积金贷款需要提供以下资料：
(1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
(2)借款人婚姻证明。
(3)购房缴款凭证。
(4)夫妇双方收入证明。
(5)合法的购房合同。
(6)借款人住房公积金缴存证明。
(7)借款人及配偶印章。

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2019-12-29 22:07

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银行住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。　　
一、贷款对象　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。　　
二、贷款基本条件　　
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;　　
2.有稳定的职业和收入;　　
3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。　　
三、贷款额度　　各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。　　
四、贷款期限　　各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。　　
五、贷款利率　　贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为
3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为
4.23%。　　
六、须提供的资料　　
1.具有法律效力的身份证件;　　
2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;　　
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;　　
4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;　　
5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;　　
6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

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2019-12-29 22:27

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