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你好，律师，请问我侄子今年XX的独生女去世后，XX是否能继承这所房子？

继承 2019-12-30 16:08 人浏览

共3位律师解答

如果父母留下了遗嘱不让女儿继承：女儿不能再继承。
如果父母没有留下遗嘱指定让其他人继承、也没有遗赠抚养协议：走法定继承时，出嫁的女儿和儿子有相同的继承权。女儿为第一顺序法定继承人的，在处理已经出嫁的女儿的继承权时应注意以下问题：
1、确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权，但在确定其应分得遗产的份额时，应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。
2、女儿出嫁时，父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为，不能冲抵其对父母遗产的继承份额。
3、父母已死亡多年，遗产已经被其他继承人分割完毕后，已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的，应适用《继承法》以及《民法通则》中有关诉讼时效的规定处理。
如果根据法律规定，出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的，其继承权则不受法律保护。

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2019-12-30 15:57

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;　　房屋继承协议书　　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：　　
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。　　
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。　　
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产　　可按法定继承处理。　　
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人　　的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。　　
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用　　的，甲方有权终止协议。　　
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。　　甲方：×××(签字、盖章)　　乙方：×××(签字、盖章)　　×年×月×日

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2019-12-30 16:00

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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2019-12-30 16:08

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