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你好麻烦问一下??我们房子是婚前买的按揭房??首付款是我交的??由于我个人征信问题没有办下来贷款所以改为我媳妇名下??当时还没结婚??现在结婚了能不能把房子过户到我名下

离婚 2019-12-31 10:15 人浏览

共3位律师解答

1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。
2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。
3.手续：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。

平台法律顾问团队
官方

2019-12-31 10:04

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具体情况具体分析，例如，如果是婚后购的房，可以凭离婚证，离婚协议书、房产证、土地权证等，两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用，不涉及税收缴纳，但只能变更为你的名字。
且必须双方到现场办理，带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的，还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。

民事法律律师团队
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2019-12-31 10:10

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

法律快车咨询顾问

2019-12-31 10:15

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咨询一下???我老公的房子是婚前他父母给全款买的???婚前没交房也没办房产证???现在才开始办理???房子是我父母给出钱装修的???我想问一下这个房子属于我对象的吗???如果房产证上写我们俩的名字就是

#房产纠纷

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辽源律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好??我的房子是我婚前后买的，但是房产证是结婚以后下来的，在登记的时候写的是我和我媳妇的名字??现在要离婚??我媳妇要一半的财产??对了??我的房子是按揭贷款买的

#离婚

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