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我想问的是，别人问我借钱。五美分的利息。然后他们借了5万英镑。他有一栋房子要抵押。我想知道如何确保我的安全。也就是说，他不给我。我怎样才能得到抵押的房子？

房产纠纷 2020-01-03 16:41 人浏览

共3位律师解答

追讨债务应提供什么证据
1、借款协议或借据；
2、借贷关系有担保人的，有关担保的证据；
3、借贷双方交付、收到钱款的凭证；
4、债务人借款用途的证明；
5、债务人应当支付利息的证明；
6、无利息约定，债权人要求债务人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，关于到期不还或经催告不还的证据；
7、债务人下落不明的，关于证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据；
8、付款付息凭证；
9、其他证据。

平台特邀律师
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2020-01-03 16:29

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1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”
2.新司法解释将于2015年9月1日起施行。新司法解释明确，企业为了生产经营的需要而相互拆借资金，司法应当予以保护。民间借贷利息只要不超过银行的四倍就受法律保护，如果你嫌利息高了，也可以与对方谈判要求降利息。
3.最高法院研究了1990年以来10多年央行颁布的利率。“研究发现，央行颁布的贷款基准利率变化比较大，最低是百分之二点几，最高的是百分之十二点几，中间较多的是5%至8%，最后我们选了中间的6%，又参照传统4倍的含义，从而得出24%的这样一个数字。”

房产纠纷律师团队
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2020-01-03 16:36

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对于债务追讨，需要具体分析，例如，如何催讨债务人死后遗留债务？
债权人催讨死去的债务人的债务时，如债务人的继承人或受遗赠人接受继承或接受遗赠，则债权人有权向他们请求清偿债务(反之，则无权请求清偿债务。
)。但原债务人的继承人或受遗赠人只就所得遗产实际价值范围承担责任，超出部分不负责任。
当继承人中存在没有劳动能力又无生活来源的人时，首先应依法为其保留必要的生活费用，剩余的才能用来清偿债务。

法律快车咨询顾问

2020-01-03 16:41

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