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我是跟村里租的自留地2.2亩，自己盖了厂房，10年合同，只用了2年，政府搞开发要征用，怎样补偿，谢谢

征地补偿 2018-08-24 21:10 人浏览
共3位律师解答
  • 租用厂房应注意签订租房合同，合同中尽量标明双方的权利义务，防止一方有违约情况的出现。
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    2018-08-24 20:56

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  • 集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。
    被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 《土地管理法》规定，政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。
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    2018-08-24 21:04

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  • “土地管理法”第47条规定：征用土地，按照征地补偿的原用途。 赔偿费用，包括收集耕地的土地补偿费，安置补助费和附着物和青苗补贴。已耕地为耕地的土地补偿费的收集评估前三年平均年产值的六至十倍。
    需要安置的农业人口数，按照征用土地的安置补助费。被征收前，需要在数量上，每人均占有耕地的安置单位，按照耕地数量除以征地农业人口数已分摊。需要事先征用耕地的每个农业人口的安置安置补助费标准的三年平均年产值的四到六倍。
    但是，每公顷被征用土地的安置补助费，最高不得超过15倍，平均年产值的征收。
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    2018-08-24 21:10

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