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你好！请问一下我想买一套房子，需要按揭，但是我的名下限购，如果写上我女儿名字（19岁），如果以后万一女儿不孝顺，她想收回房子，我有什么办法可以维护自己的权益。还有个问题我是离异的，小孩由前夫抚养的。现在我又重新组建一个家庭。如果我不在了，我现任丈夫之前与我一起还贷，我现任丈夫对这套房子还有权益吗？我想买一套房子，她想收回房子，我有什么办法可以维护自己的权益。我现任丈夫对这套房子还有权益吗？

房产纠纷 2020-01-04 08:55 人浏览

共3位律师解答

非法同居生的孩子为非婚生子，非婚生子女与婚生子女享有同等权利。婚姻法规定的抚养权原则是，如果父母离婚，父母与子女的关系不因父母离婚而改变。子女抚养权，主要取决于抚养条件。
主要有这样几条原则：
1、二周岁以下的子女，判给母亲抚养；
2、哺乳期内的子女原则上判给母亲抚养；
3、自幼由祖父母看护的，原则上判给父亲抚养；自幼由外祖父母看护的，原则上判给母亲抚养；
4、那方收入多，有利于孩子健康成长原则上把孩子判给谁抚养；
5、一方如果有过错或家庭暴力倾向，原则上不把孩子判给这一方抚养；
6、一方有不可治愈的传染性疾病或无法自理的疾病，不适合抚养孩子，原则上不能把孩子判给这一方；
7、十周岁以上的孩子，要征求孩子意见，原则上按孩子的愿望判决。

法律快车咨询顾问

2020-01-04 08:37

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变更抚养编辑
条件
夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：
1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；
　　
2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；
　　
3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；
　　
4、有其他正当理由需要变更的。
　　
5、根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。
离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，夫妻离婚时可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。

房产纠纷律师团队
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2020-01-04 08:41

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你好，
1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。
2、《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有抚养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务”。

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2020-01-04 08:55

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