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二手房子过户多少钱？ (以卖方的名义，2套房)

房产纠纷 2020-01-04 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房过户登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。
    宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
    二手房过户登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-04 09:07

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  • 二手房过户需要提交哪些资料：
    需要提交的材料有：
    1、房屋所有权证书;
    2、房屋买卖合同;
    3、双方当事人身份证原件及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书领取。
    二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-01-04 09:12

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  • 离婚房产过户的费用：
    (一)、税类:
    1、契税按照产价百分之二;
    2、印花税按照产价万分之五。
    (二)、费类:
    1、登记费
    80.00元;
    2、交易手续费的百分之二(按产价);
    3、工本费
    20.00元
    在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
    依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
    平台特邀律师律师
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    2020-01-04 09:18

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