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我们家农用地临时性征用土地了，取得赔偿时村委会叫我签协议书收为团体，签了我都能要回地吗

征地补偿 2020-01-07 20:48 人浏览

共3位律师解答

如何确定临时用地补偿标准　　
1、因工程施工需要，经批准临时借地的补偿，一般包括：青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。　　
2、工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿(详见附表)。青苗费标准按现有的规定执行。　　
3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿，造成地上附着物损坏的按值计算。

征地拆迁律师团队
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2020-01-07 20:38

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土地征用补偿政策，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

平台法律顾问团队
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2020-01-07 20:40

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签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。
一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。

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2020-01-07 20:48

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我们家农用地临时性征用土地了，取得赔偿时村委会叫我签协议书收为团体，签了我都能要回地吗

王律师1分钟前回复了咨询

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大家都在问

XX府用2008年和2012年的按置现行政策按置人们，用2010年59号文档开展地上青苗的赔偿，还我们一起签了同意舍弃房基地和自留地，不签威协人们就沒有个人社保，青苗费赔偿不签就打进团体，合理合法吗

#征地补偿

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村庄集体土地开发，村委会不是让村民和开发者直接签订补偿协议，和村委会签订补偿协议，而是合法的吗

#征地补偿

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平台法律顾问团队已解答

1986年，村民们与村委会签署了一份替代协议，以村集体2公顷的荒地取代他们的家园和酒庄。2018年，该土地被批准为国家建设用地。地上的树木的补偿应该支付给a。但是谁应该支付土地的补偿？

#劳动纠纷

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