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男人女人离异有一处房地产，一方不愿意，这一房地产应当如何处理？人民法院有权利竞拍房地产一分钱吗？

房产纠纷 2020-01-11 16:52 人浏览

共4位律师解答

一方起诉离婚一方不离，如果是第一次起诉，那么法院会以调解为基本原则，除非你能列举出感情确以破裂的证据，即使是单方面破裂也可以，比如对方有婚外情，或者在生活中对你（也可以是你的直系亲属）造成了巨大的、无法弥补的伤害，或者你们已经分居两年以上（有证据证明分房睡也可以成立）等等，那么法院一般会支持离婚。但如果没有以上情节，那法院是不会判的，怎么办呢。
好办，六个月后第二次起诉离婚，这一次，法院会重点做被告的工作，让他（她）能离就离，如果做不通，那么再次驳回。最后，再过六个月，再次起诉，那么这一次法院就不再调解，直接判决离婚。
但以上过程有一个先决条件，就是你们之间没有关于财产分割、孩子抚养等问题的巨大争议，注意，是巨大争议，有小争议，你们可以直接在庭上就说清楚就可以了。如果有巨大争议怎么办呢。
这就关乎过错方和非过错方了，还要关系到你们的经济，动产、不动产、现金流、存款、债权债务等都要纳入进去，如果存在明显过错方，那法院会根据你们的经济情况，结合非过错方提出的要求来分割财产和债务，如果没有过错方，那法院会根据你们各自收入来源的稳定性、长久性和多少等问题来进行财产分割。
这是个很复杂很漫长的过程，所以才会出现有些人打离婚官司打了几年都离不成，但有些人一上法庭就离成了，说穿了，就是看一方舍不舍得拿钱，舍不舍得放弃。

法律快车咨询顾问

2020-01-11 16:27

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离婚房产如何分割？例如：
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

平台法律顾问团队
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2020-01-11 16:34

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夫妻离婚时，往往会涉及钱财的分割问题，一般来说，婚姻关系存续期间，夫妻一方所取得的财产，应视为夫妻共同财产，若当事人有约定则按当事人的约定进行分割，无约定则按照法律规定分割，一般为平等分割。婚姻存续期间取得的财产均视为夫妻共同财产，不管是男方取得的还是女方取得的，在离婚时另一方都有权进行分割。

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2020-01-11 16:52

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《婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。　第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；

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2020-01-11 16:38

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