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房客要求我归还房子，并要求我支付剩余的租金。我不同意，所以她秘密转让了房子。我能归还房子吗？

离婚 2020-01-14 04:36 人浏览
共3位律师解答
  • 签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。
    　　约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。
    另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
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    2020-01-14 04:23

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  • 租房租期未满想退房怎么办，　　
    一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
    二、租房押金问题、租房押金交多少　　
    1、关于租房押金问题　　
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
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    2020-01-14 04:29

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  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
    凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
    民事法律律师团队律师
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    2020-01-14 04:36

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